Propiedad en venta en Kentucky · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 1.100.000

Propiedad en venta en Kentucky · 7 ambientes

Venta de casa en kentucky club de campo

Ruta 34 300, Funes · Kentucky, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
390 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Kentucky, USD 1.100.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,4% por encima de la mediana del set (USD 850.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 850.000
Mediana precio/m²
USD 2.931
Mediana m²
265 m²
Comparar con 11 propiedades similares
4 dorm en Kentucky

Descripcion

Corredor Responsable: Leonardo Librici COCIR 2091 • Contacto: Lucia Corneli Casa desarrollada en una planta. 270 m2 cubiertos y 120 m2 semicubiertos. Preparada para construir una segunda planta. Cuenta con : • Dos dormitorios amplios con modernos placares. • Master Suite con vestidor . -Un dormitorio o escritorio. • Cuatro baños completos. -Lavadero independiente. • Amplia cocina comedor moderna y totalmente equipada. • Living en doble altura. -Cochera para 3 vehiculos. Con espacio de guardado -Amplio parque con piscina 10x3.50 con filtrado automático. Solarium. -Sala de máquinas con tapa motorizada bajo nivel de solarium. -Amplia galeria con parrillero. Baño completo Exterior. Esta propiedad cuenta con detalles de calidad y exclusivos como : • Domótica en toda la propiedad. -Ingreso con huella digital y reconocimiento facial inteligente. -Posee cámaras de seguridad, luces y alarma inteligente. Tv, sonido y cortinas. -Aires acondicionados tipo Split en todos los ambientes. -Calefacción por radiadores. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.185.624
Precio del aviso
USD 1.100.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 31.944
Sellos y tasas~1.25%
USD 13.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 39.930

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.697.320/mes

Necesitas ingresos por $ 38.789.281/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 275.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Al Fuego · Miguel Galindo 346015 min · 959 m
Shell · Miguel Galindo 346015 min · 991 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 34 300, Funes, Kentucky, Funes, Santa Fe

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