Propiedad en venta en Zona 17 · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 720.000
+ ARS 500.000 de expensas

Propiedad en venta en Zona 17 · 7 ambientes

Venta gran propiedad barrio vida 1

Avenida Arturo Illia 300 , Funes · Zona 17, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Zona 17, USD 720.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 720.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 720.000
Mediana precio/m²
USD 2.667
Mediana m²
270 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Zona 17

Descripcion

Casa de diseño en barrio privado Vida Funes Importante propiedad desarrollada en dos plantas dentro del exclusivo barrio privado Vida. Implantada sobre un lote de 800 m2 (20 x 40), cuenta con 270 m2 cubiertos y 90 m2 semicubiertos, con espacios amplios y luminosos. En planta baja se destaca un gran ambiente social integrado con living en doble altura, comedor y cocina de concepto abierto, con grandes ventanales que conectan con el jardín. Además dispone de baño completo de recepción, lavadero independiente y un ambiente versátil con ingreso independiente ideal para gimnasio, estudio o sala de juegos. Entre sus detalles distintivos se destaca una cava de vinos subterránea. El sector exterior ofrece galería semicubierta con parrilla, amplio jardín con fogonero y piscina revestida en piedra Bali. En planta alta se encuentran los cuatro dormitorios, destacándose la suite principal con vestidor, baño completo y terraza privada con jacuzzi, mientras que los otros tres dormitorios comparten un baño completo. Superficie del lote: 800 m2 Cubiertos: 270 m2 Semicubiertos: 90 m2 Se considera la posibilidad de tomar hasta un 50% del valor en permuta, a evaluar según propuesta. La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler. La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 776.045
Precio del aviso
USD 720.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 20.909
Sellos y tasas~1.25%
USD 9.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 26.136

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.308.890/mes

Necesitas ingresos por $ 25.235.562/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 180.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Arturo Illia 300 , Funes, Zona 17, Funes, Santa Fe

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