Propiedad en venta en Vida Club de Campo · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 550.000

Propiedad en venta en Vida Club de Campo · 6 ambientes

Venta casa 3 dormitorios vida club de campo

Avenida Arturo Illia 100, Funes · Vida Club de Campo, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
4
Sup. cubierta
215 m²
Sup. total
285 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Vida Club de Campo, USD 550.000 (comparada contra 27 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 550.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
27
Mediana precio
USD 550.000
Mediana precio/m²
USD 2.740
Mediana m²
215 m²
Comparar con 27 propiedades similares
3 dorm en Vida Club de Campo

Descripcion

Corredor Responsable: Leonardo Librici COCIR 2091 • Contacto: Martín López Vida Club de Campo — Lote 058, Funes Casa de estilo contemporáneo, a estrenar, en uno de los barrios privados más buscados de Funes. Arquitectura de autor en planta baja: hormigón visto, ladrillo oscuro y grandes paños vidriados que borran el límite entre el living y el parque. La casa: • 215 m² cubiertos + 70 m² de galería semicubierta • 3 dormitorios (suite principal con vestidor propio) • 4 baños • 2 cocheras • Living-comedor integrado a una cocina abierta con isla, mesada en Silestone y equipamiento Samsung • Patio de luz interior y galería con parrillero, pensada para vivir puertas afuera todo el año El terreno: • Lote de 1.269 m², con 30 metros de frente y fondo al reservorio del barrio: privacidad total, sin vecinos de fondo Terminaciones premium: • Aberturas Aluar línea Módena con DVH de seguridad • Pisos porcelanato 120x120 y piso de madera en dormitorios • Calefacción por losa radiante con caldera dual Inmergas • Muebles de cocina Reno línea Premium El barrio: Vida Club de Campo, a 15 minutos del centro de Rosario, con quinchos, canchas de pádel, fútbol y tenis, y pileta comunitaria. Entrega: primer semestre 2027 Una oportunidad para asegurar hoy, a valor de pozo, una casa de diseño en uno de los countries de mayor crecimiento de la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 592.812
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 15.972
Sellos y tasas~1.25%
USD 6.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.819.291/mes

Necesitas ingresos por $ 19.277.165/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Avenida Arturo Illia 100, Funes, Vida Club de Campo, Funes, Santa Fe

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