Propiedad en venta en Vida · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 720.000
+ ARS 650.000 de expensas

Propiedad en venta en Vida · 6 ambientes

Casa de diseño en barrio vida a estrenar

Avenida Arturo Illia al 300 , Vida · Vida, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
254 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Vida, USD 720.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 720.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
8
Mediana precio
USD 720.000
Mediana precio/m²
USD 2.684
Mediana m²
275 m²
Comparar con 8 propiedades similares
4 dorm en Vida

Descripcion

Casa de 2 plantas, de diseño con aberturas y puertas a medida. Terminaciones de primer nivel y detalles que hacen única esta vivienda situada en Barrio Vida, uno de los countries con mayor crecimiento de la localidad de Funes, a 30 min de Rosario. Ingreso por puerta de cedro y vidrio a hall distribuidor, detalles en cantero con plantas, 1 habitación en planta baja con placar, seguido de un baño completo con ducha y terminaciones de primera calidad. Espacio para baulera, escritorio o bodega. Living comedor de 10 metros con cocina integrada por una isla con muebles marca Johnson. Silestone en mesadas, bacha y griferías FV.En la planta alta cuenta con 2 dormitorios con placar, un baño completo y una suite de generosas dimensiones con amplio vestidor y baño. También un lavadero con espacio para lavarropas y secarropas con balcón para tender al oeste.Galería de 13 metros con Isla con mesada, bacha y parrilla con frente terminado de "America Inca". Un baño completo en el exterior, pileta de 7,80 x 3,80 m2 revestida con "Marmolite" y deck atérmico.-Todo el perímetro de la casa cuenta con cerco verde de crecimiento avanzado con Oleas y Laureles. Cantero con diseño en el frente con plantas tanto en la rampa de ingreso como en canteros internos. Riego por goteo tanto en perímetro como en canteros. Gran depósito en garage. Espacio para 2 vehículos. Especificaciones: *Muebles de cocina Johnson Anafe a gas Samsung 5 hornallas y horno eléctrico Longvi color gris granito. *Mesada cocina e isla / mesada parrilla Silestone Matrix *Bacha Johnson Curve *Griferías Fv monocomando modelo Epuyen. *Sanitarios Roca modelo The Gap. *Baños mesada Silestone Linen cream *Planta baja, porcelanato portinari 120 x 120 *Escalera revestida en madera. *Planta alta, pisos simil madera. ( Alemanes ). *Preinstalación para Aires acondicionado en todos los ambientes. *Preinstalación para sistema wi-fi en toda la casa.. *Preinstalación sistema de cámaras exteriores. *Frente de parrilla América Inca *Pileta con revestimiento Marmolite *Solárium revestido con listones atérmicos tipo deck. *Aberturas de aluminio Aluar A40 símil madera con vidrios tonalizados ( neutro solar light ) *Mosquiteros. *Calefacción x Radiadores con caldera y termotanque para agua caliente. *Puerta ingreso en Cedro. El barrio Vida situado en Funes posee 294 lotes, cuenta con seguridad las 24, club house, 3 quinchos súper equipados, parrillero, bar • restaurante, sala de lectura, 2 canchas de tenis, cancha de pádel, cancha de fútbol y laguna.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 776.045
Precio del aviso
USD 720.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 20.909
Sellos y tasas~1.25%
USD 9.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 26.136

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.308.890/mes

Necesitas ingresos por $ 25.235.562/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 180.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Arturo Illia al 300 , Vida, Vida, Funes, Santa Fe

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