Propiedad en venta en Vida · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 530.000
+ ARS 500.000 de expensas

Propiedad en venta en Vida · 6 ambientes

Casa en venta de una sola planta 3 dormitorios - barrio cerrado vida - funes

Arturo Illia al 300 , Vida · Vida, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
161 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Vida, USD 530.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 530.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
22
Mediana precio
USD 530.000
Mediana precio/m²
USD 3.144
Mediana m²
167 m²
Comparar con 22 propiedades similares
3 dorm en Vida

Descripcion

Venta Casa 3 Dormitorios mas comodín en Barrio Vida -Funes Características Principales: -Terreno de 800 mts -Superficie cubierta: 167 mts 2 -Superficie semicubierta: mts 2 -Orientación: Sur -Calefacción por losa radiante Desarrollada en una sola planta: -Amplio living comedor con ventanales (vista a galería) -Cocina integrada con muebles de bajo y alto mesada -Pisos de porcelanato, mesadas de cocina y baños en Silestone blanco norte, aberturas de aluminio Aluar línea Módena y A40 con DVH y láminas de seguridad. -Baño de cortesía -Lavadero -3 dormitorios (el principal con vestidor y en suite) -1 comodín con ingreso independiente -1 baño completo Exterior: -Galería con parrillero y hogar -cuarto de guardado -Cochera semicubierta amplia para 2 vehículos CARACTERíSTICAS DE LA PROPIEDAD Pisos de porcelanato de 90 x 90 cm en todos los ambientes, muebles de cocina y placares con interiores marca RENO, anafe y horno Whirlpool o similar, artefactos de iluminación LED embutidos y semi empotrados, y preinstalación para aire acondicionado. Mesadas de cocina y baños en Silestone blanco norte, aberturas de aluminio Aluar línea Módena y A40 con DVH y láminas de seguridad. Las puertas interiores son laqueadas. CARACTERíSTICAS GENERALES Vida es el nuevo barrio cerrado de Funes, sobre la Av. Arturo Illia, en el límite con Rosario. A tan solo metros del Aeropuerto Internacional Rosario y el Shopping Fisherton Mall. Es un emprendimiento desarrollado en conjunto entre Rossetti Desarrollos y Rosental, de 35 hectáreas totales. Cuenta con 300 lotes, que van desde 800 a 1.200 metros cuadrados. El acceso al predio es por calle Av. Arturo Illia, y cuenta con un sector comercial que separa esta calle del barrio. Cuenta con los servicios de agua potable, luz, cloacas, calles asfaltadas e iluminadas, cable e internet. áreas recreativas, deportivas, y comerciales, 2 canchas de tenis, una cancha de futbol 5, una cancha de pádel, 2 piscinas (una para adultos y otras para niños), solárium con mobiliario, juegos infantiles con arenero y equipamiento de exteriores. El Club House cuenta con un bar restaurante, una sala de lectura, áreas administrativas, vestuarios y dos quinchos. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 571.255
Precio del aviso
USD 530.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 15.391
Sellos y tasas~1.25%
USD 6.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.239

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.644.044/mes

Necesitas ingresos por $ 18.576.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 132.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arturo Illia al 300 , Vida, Vida, Funes, Santa Fe

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