Propiedad en venta en Funes Lakes · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 460.000

Propiedad en venta en Funes Lakes · 6 ambientes

Casa a estrenar 3 dormitorios cochera y pileta

Funes lakes , Funes Lakes · Funes Lakes, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Funes Lakes, USD 460.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 450.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
12
Mediana precio
USD 450.000
Mediana precio/m²
USD 2.456
Mediana m²
174 m²
Comparar con 12 propiedades similares
3 dorm en Funes Lakes

Descripcion

Exclusiva Propiedad a Estrenar 3 dormitorios con Vistas Al Lago | Funes Lakes Presentamos esta magnífica residencia en construcción, con fecha de entrega prevista en 30 días, diseñada bajo altos estándares de calidad constructiva y un enfoque arquitectónico que prioriza la luz natural y la conexión con el entorno. Ubicada en el privilegiado sector este del Barrio Cerrado Funes Lakes, en la isla H, la propiedad se emplaza sobre un imponente lote de 600 m2 donde todas sus visuales convergen directamente hacia el espejo de agua. Distribución y Diseño Arquitectónico Desarrollada en dos plantas, la vivienda destaca por su diseño funcional, fluidez espacial y terminaciones de primera línea. Planta Baja: Integración y Conexión con el Entorno área Social: Espacioso estar-comedor con amplios ventanales de piso a techo que garantizan vistas panorámicas al lago desde cada ángulo y una continuidad fluida hacia el jardín. Cocina: De concepto moderno y funcional, equipada con amoblamientos a medida, mesadas de alta resistencia y griferías de primera calidad. Galería y Parrillero: Un área semi-cubierta ideal para el disfrute exterior, equipada con parrillero completo. Exterior y Piscina: Jardín completamente orientado al agua. Destaca su piscina de diseño exclusivo, cuyas líneas visuales conducen de forma fluida y continua hacia el remate final del lago. Cochera: Espacio de estacionamiento cómodo y cubierto. Planta Alta: Intimidad y Vistas Panorámicas Dormitorio Principal (En Suite): Un espacio pensado para el descanso, que incluye un amplio balcón terraza privado proyectado directamente sobre el lago, ofreciendo la mejor postal al amanecer y al atardecer. Dormitorios Secundarios: Dos dormitorios adicionales de generosas dimensiones, con placares e iluminación natural óptima. Baños: Baño completo para las habitaciones secundarias y toilette de recepción en planta baja, con revestimientos y sanitarios de primera marca. El Entorno: Barrio Cerrado Funes Lakes Funes Lakes ofrece un estilo de vida rodeado de naturaleza y absoluta tranquilidad, con una infraestructura deportiva y de amenities de primer nivel: Seguridad: Control de acceso y monitoreo permanente las 24 horas. Amenities Deportivos: Canchas de fútbol, canchas de tenis de primer nivel y gimnasio totalmente equipado. Entorno: Club house, áreas verdes recreativas y un gran lago central que aporta serenidad y distinción a la vida cotidiana. Una oportunidad única para estrenar un hogar que combina arquitectura de vanguardia, confort y una ubicación idílica frente al agua. Evaluamos tomar propiedades como parte de pago del interés del propietario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 495.806
Precio del aviso
USD 460.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 13.358
Sellos y tasas~1.25%
USD 5.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.698

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.035.645/mes

Necesitas ingresos por $ 16.142.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 115.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Reysol Verduleria15 min · 961 m
Supermercado Only · Avenida Arturo Illia 111115 min · 961 m
Plus D' Energie · Avenida Arturo Illia 122315 min · 962 m
Espacios verdes
Plaza San Juan13 min · 808 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Funes lakes , Funes Lakes, Funes Lakes, Funes, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 460.000
Propiedad en venta
WhatsApp