Propiedad en venta en Funes City · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 160.000

Propiedad en venta en Funes City · 6 ambientes

Casa en funes

Rondeau y catamarca , Funes · Funes City, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
133 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Funes City, USD 160.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 160.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 1.147
Mediana m²
133 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Funes City

Descripcion

VENTA CASA 2 DORMITORIOS • RONDEAU Y CATAMARCA • FUNES • Casa al frente distribuida en 2 plantas. • Ingreso por calle Rondeau 1071. • Disposición frente con orientación Norte. • Amplio living comedor. • Cocina independiente con comedor diario. • 2 Amplios dormitorios (principal con balcón terraza, vestidor y baño en suite). • 2 Baños completos (ambos en PA). • 1 Toilette en PB. • Garage Cubierto para 2 vehículos. • Galería. • Parrillero. • Cuarto de guardado. • Amplio jardín. • Superficie cubierta: 133 m2 + 25m2 semicubiertos. • Superficie total construido: 158 m2. • Superficie Terreno de 520mt2. Todas las medidas son aproximadas y sujetas a verificación. En cumplimiento de la Ley Provincial 13.154, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son realizadas por un corredor público matriculado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 172.454
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.646
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.397.795/mes

Necesitas ingresos por $ 5.591.179/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rondeau y catamarca , Funes, Funes City, Funes, Santa Fe

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