Propiedad en alquiler en Zona 11 · 6 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 3.200
+ ARS 600.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Zona 11 · 6 ambientes

Casa en venta- funes hills- san marino- cuatro dormitorios

Casa en alquiler Permanente Amoblada- Funes Hills- San Marino- Cuatro Dormitorios , Funes · Zona 11, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Zona 11, USD 3.200/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.200).

Historial de precio: Baja de 8,6% desde el 08/10/2026 (de USD 3.500 a USD 3.200): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 3.200/mes
Mediana expensas
ARS 600.000
Mediana m²
465 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Zona 11

Descripcion

CASA EN ALQUILER | SAN MARINO FUNES HILLS Excelente calidad constructiva, amplios ambientes y un entorno privilegiado. Imponente propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en el exclusivo barrio privado San Marino, Funes Hills, en un entorno consolidado, tranquilo y rodeado de espacios verdes. La propiedad cuenta con retiro de jardín y cochera triple en subsuelo, con un acceso jerarquizado que conduce a un amplio hall recibidor. En planta baja se encuentra un luminoso living, cocina independiente con moderna isla central, baño completo y un ambiente adicional que puede utilizarse como dormitorio, escritorio u oficina. Desde este sector se accede a la planta alta mediante una cómoda escalera. La planta superior ofrece un balcón corrido con vistas al espacio verde y al sector de piscina, además de tres dormitorios y un baño completo. El dormitorio principal se destaca por su comodidad y cuenta con baño en suite y jacuzzi, creando un espacio privado de relax. El exterior es uno de los grandes protagonistas de la propiedad: amplia galería, quincho, parrillero, baño completo y una excelente piscina de 8 x 4 metros con solárium, ideal para disfrutar y recibir durante todo el año. DESTACADOS Barrio privado San Marino Funes Hills Excelente calidad constructiva Desarrollada en 2 plantas 4 dormitorios / posibilidad de escritorio Dormitorio principal en suite con jacuzzi 4 baños completos Cocina con isla Living amplio y luminoso Balcón corrido con vistas al verde Cochera triple en subsuelo Galería y quincho Parrillero Piscina 8 x 4 m con solárium Amplio jardín y espacios exteriores Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, calidad, privacidad y el estilo de vida que ofrece Funes Hills.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.272
Primer mes
USD 3.200
Deposito1mes
USD 3.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.872

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.200
En 3 meses
~USD 3.362
En 12 meses
~USD 3.899

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.6% total
USD 3.500USD 3.20017 de sept de 202608 de oct de 2026
  1. 08 de oct de 2026USD 3.500 → USD 3.200-8.57%

Ubicacion

Casa en alquiler Permanente Amoblada- Funes Hills- San Marino- Cuatro Dormitorios , Funes, Zona 11, Funes, Santa Fe

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