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Propiedad en venta en Zona 1 · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 94.000
= $ 145,9 M
Cuota UVA desde $ 828.680/mes · ingresos $ 3,3 M

Propiedad en venta en Zona 1 · 5 ambientes

Venta – casa de 2 dormitorios mas comodín en funes.

General Paz al 2400 , Funes · Zona 1, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Zona 1, USD 94.000 (comparada contra 48 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,0% por debajo de la mediana del set (USD 165.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
48
Mediana precio
USD 165.000
Mediana precio/m²
USD 2.109
Mediana m²
83 m²
Comparar con 48 propiedades similares
2 dorm en Zona 1

Descripcion

VENTA Casa de 2 dormitorios mas comodin en Funes. Descripción: Casa desarrollada en una planta. Cuenta con living comedor, cocina integrada, dos dormitorios, 2 baño completo, patio y parrillero. Observaciones: Propiedad funcional, con patio y espacio de parrillero. Ambientes bien distribuidos. Ubicación: Ubicada sobre calle General Paz al 2400, en la ciudad de Funes. Entorno residencial, con fácil acceso a arterias principales y cercanía a comercios y servicios. Superficie cubierta: 80 mt2 Superficie total: 260 mt2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.317
Precio del aviso
USD 94.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.730
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.175
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.412

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 828.680/mes

Necesitas ingresos por $ 3.314.720/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Paz al 2400 , Funes, Zona 1, Funes, Santa Fe

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