Propiedad en venta en Sol de Funes · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 650.000

Propiedad en venta en Sol de Funes · 5 ambientes

Venta casa 3 dormitorios con amplio jardín y piscina complejo sol de funes santa fe

Complejo Sol de Funes , Funes · Sol de Funes, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
353 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Sol de Funes, USD 650.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Complejo Sol de Funes I Funes, Santa Fe Complejo ubicado delante de Kentucky Club de Campo con acceso estratégico sobre la colectora Au. Rosario-Córdoba (a solo 20 min de Rosario). Cuenta con hotel de lujo y un loteo de viviendas excepcional. La casa se desarrolla en dos plantas sobre un terreno de 897 m2 y cuenta con una superficie total de 403 m2. Orientación, frente Oeste. Cochera cubierta con portón automatizado. La planta baja se desarrolla a través de un amplio living comedor, de generosas dimensiones y gran luminosidad, con salida directa al jardín, este sector se completa con un toilette de recepción. La cocina-comedor se presenta como un ambiente independiente, completamente equipado, con gran espacio de guardado, isla central y doble mesada, combinando funcionalidad y confort. Lavadero independiente con espacio de guardado. Cuarto dormitorio/escritorio/playroom con baño y ante baño. Garage/Quincho cerrado con portón automatizado y espacio para 4 vehículos. La planta alta, se desarrolla sobre un sector íntimo y funcional, ofreciendo dos dormitorios con un baño completo, y una máster suite de 70 m2 con terraza y jacuzzi al norte, reservorio. Vestidor y altillo para guardado. Exterior, amplio jardín parquizado, galería con parrillera y una hermosa pileta, ideal para disfrutar de los días soleados en familia o con amigos. La propiedad cuenta con una excelente distribución, ambientes amplios y presencia de importantes espacios exteriores, características que le aportan amplitud, luminosidad y funcionalidad a la propiedad. Características de la propiedad Aberturas PVC/DVH, porcelanato símil madera. Escalera adaptada para adición de ascensor. Pileta con revestimiento y filtro automatizado con timer. Splits en todos los ambientes.Calefacción por losa radiante. Expensas incluyen consumo de electricidad. El Barrio cuenta con grupo electrógeno. Amenities: El Hotel cuenta con Piletas, Spa masajes, Gym, y amenities de primer nivel dentro del hotel internacional RED RADINSSON, que los vecinos pueden usar por una tasa diferencial. C.I. Mat. 1037 Colomar, Bernardo C.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades 0 La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 700.596
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 18.876
Sellos y tasas~1.25%
USD 8.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.695.526/mes

Necesitas ingresos por $ 22.782.104/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Complejo Sol de Funes , Funes, Sol de Funes, Funes, Santa Fe

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