Propiedad en venta en Profesional Country Club · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 75.000

Propiedad en venta en Profesional Country Club · 5 ambientes

Casa en venta 3 dormitorios en funes con pileta

LOS CAMALOTES 2100, Funes · Profesional Country Club, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
93 m²
Sup. total
133 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Profesional Country Club, USD 75.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,8% por debajo de la mediana del set (USD 152.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 152.500
Mediana precio/m²
USD 1.511
Mediana m²
96 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Profesional Country Club

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 • Contacto: Monica Leonor Rozas Casa en venta – Profesional Country Club, Funes Ubicada sobre calle Camalote 2143, dentro del Profesional Country Club. Se destaca por su entorno verde, tranquilidad, seguridad y excelente accesibilidad, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan calidad de vida cerca de Rosario. La propiedad se desarrolla en una sola planta y combina construcción tradicional con sector prefabricado de Viviendas Roca, ofreciendo una distribución funcional y bien definida. Área social y de ingreso: -Ingreso principal a living, ambiente cómodo y luminoso -Habitación de múltiples usos integrada al área de ingreso, ideal como escritorio, playroom, espacio de trabajo o dormitorio adicional Cocina y sector privado: -Cocina correspondiente al sector prefabricado de Viviendas Roca, con buena conexión al área social -Desde la cocina se accede al sector privado de la vivienda, compuesto por: -Baño completo -Dormitorio principal -Segundo dormitorio, con posibilidad de subdividirse y generar un dormitorio adicional, según necesidad Área de servicio: -Comedor con circulación directa hacia el lavadero -Lavadero independiente, con espacio de guardado y salida al exterior Sector exterior: -Salida desde el lavadero al patio trasero -Galería, ideal para reuniones y disfrute al aire libre -Pileta -Parrillero -Horno de barro -Segundo baño exterior, ubicado junto al lavadero, brindando practicidad para el uso del espacio exterior RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.838
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%
USD 938
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 663.482/mes

Necesitas ingresos por $ 2.653.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LOS CAMALOTES 2100, Funes, Profesional Country Club, Funes, Santa Fe

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