Propiedad en venta en Zona 12 · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 420.000
+ ARS 582.000 de expensas

Propiedad en venta en Zona 12 · 4 ambientes

Barrio cadaques - venta/alquiler casa 3 dormitorios - funes hills

Fuerza Aerea 3104 BARRIO CADAQUES , Funes · Zona 12, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Zona 12, USD 420.000 (comparada contra 27 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,2% por debajo de la mediana del set (USD 520.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
27
Mediana precio
USD 520.000
Mediana precio/m²
USD 2.259
Mediana m²
213 m²
Comparar con 27 propiedades similares
3 dorm en Zona 12

Descripcion

ALQUILER AJUSTE CUATRIMESTRAL ICL Casa de una planta baja 2 habitaciones + 2 baños Habitación principal con vestidor, baño en suite y patio relax, con salida a la galería y parque Escritorio familiar Amplio living comedor luminoso con ventanales al patio Galería con parrillero Garage para 2 autos Lavadero Independiente El country se encuentra enfrente de un complejo comercial con servicios varios tales como: supermercado, carnicería, consultorios médicos y vacunatorio, gimnasio, venta de comida para perros, peluquerías y confitería panadería y parrilla comedor Country Cadaqués cuenta desde su ingreso con parquización de categoría, club house con comedor y bar, quinchos con asador, excelente salón de usos múltiples, canchas de tenis iluminadas, excelente piscina, cancha de futbol, juegos recreativos, seguridad las 24 hs. y grupo electrógeno. Se alquila sin piscina

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 452.693
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 12.197
Sellos y tasas~1.25%
USD 5.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.680.186/mes

Necesitas ingresos por $ 14.720.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Brisas · Avenida Fuerza Aerea1 min · 68 m
La Panaderia de Funes · Avenida Fuerza Aerea 30891 min · 68 m
Carnes Rodriguez · Avenida Fuerza Aerea 31691 min · 72 m
Educacion
ESCUELA NRO 3 LICEO AERONAUTICO MILITAR · secundaria · publica15 min · 945 m
Espacios verdes
Plaza Vitara9 min · 553 m
Plaza Los Troncos15 min · 971 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fuerza Aerea 3104 BARRIO CADAQUES , Funes, Zona 12, Funes, Santa Fe

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