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Propiedad en venta en Vazquez Rey · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 168.000
= $ 258,8 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,9 M

Propiedad en venta en Vazquez Rey · 4 ambientes

Local comercial al frenta + vivienda de 3 dormitorios.

Vélez Sarsfield 1729 , Funes · Vazquez Rey, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Vazquez Rey, USD 168.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa + local comercial funcional al frente . La vivienda ofrece 3 dormitorios confortables , 1 baño completo , cocina-comedor integrada y un living independiente . El exterior invita a disfrutar: amplia superficie descubierta, pileta y parrillero. El local al frente es perfecto para tu emprendimiento, con visibilidad sobre una arteria súper transitada . Además, la zona está rodeada de colegios, farmacias y clubes , lo que potencia la vida cotidiana y el rendimiento comercial. Con 250 m² totales (80 m² cubiertos) y un terreno de 14 x 20 m , • KP557600 • T100101 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.077
Precio del aviso
USD 168.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.879
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.098

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.469.879/mes

Necesitas ingresos por $ 5.879.518/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vélez Sarsfield 1729 , Funes, Vazquez Rey, Funes, Santa Fe

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