Propiedad en venta en Los Solares · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 170.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Los Solares · 4 ambientes

Venta / permuta: venta casa 3 dormitorios con pileta y 2 cocheras

Los Tordos al 2100 , Funes · Los Solares, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
128 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Solares, USD 170.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,4% por debajo de la mediana del set (USD 228.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 228.000
Mediana precio/m²
USD 1.839
Mediana m²
124 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Los Solares

Descripcion

VENTA / PERMUTA: Venta casa 3 dormitorios con pileta y 2 cocheras en Barrio Los Solares – Funes, Santa Fe Descripción: Casa desarrollada en 2 plantas, en excelente estado de conservación. Dispone de 4 ambientes, 3 dormitorios, uno de ellos en suite, 3 baños, sala de estar, sala de TV y comedor. Balcones y terraza. En el exterior cuenta con pileta, parrilla y parrilla techada. Posee 2 cocheras cubiertas. Antigüedad: 8 años. Ubicaciones: encuentra ubicada en una zona residencial de Funes, barrio Los Solares, próximo a Ruta 9, con rápido acceso a Rosario y al centro de Funes. Observaciones: Frente de 30 m y fondo de 10 m. Excelente estado. Propiedad vacía. Cuenta con agua corriente, agua potable, cloaca, pavimento, cable y alumbrado público. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 183.233
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.937
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.487.378/mes

Necesitas ingresos por $ 5.949.512/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Tordos al 2100 , Funes, Los Solares, Funes, Santa Fe

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