Propiedad en venta en Funes Town · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 120.000

Propiedad en venta en Funes Town · 4 ambientes

Venta casa con pileta en funes town

Coronel Lavalle 1100, Funes · Funes Town, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Funes Town, USD 120.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,9% por debajo de la mediana del set (USD 127.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
15
Mediana precio
USD 127.500
Mediana precio/m²
USD 936
Mediana m²
150 m²
Comparar con 15 propiedades similares
3 dorm en Funes Town

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Jessica Franquet CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS FUNES SANTA FE Propiedad de diseño contemporáneo ubicada en zona residencial de Funes, sobre Coronel Lavalle. Construcción del año 2010 con 180 m² de superficie total, distribuidos estratégicamente en dos plantas que combinan funcionalidad y confort. Planta alta desarrolla tres dormitorios amplios, destacándose el dormitorio principal con balcón privado y espacio adicional para escritorio o vestidor. Dos dormitorios secundarios con placares incorporados. Baño principal completo con bañera y baño secundario equipado. En planta baja, el ingreso se realiza a través de jardín frontal que conduce al living comedor con excelente distribución espacial. Cocina independiente con conexión para lavarropas. Toilette de servicio y área de servicio o escritorio complementan el sector. El patio ofrece una propuesta paisajística integral con parquización profesional, parrillero, galería cubierta y piscina de dimensiones generosas. Cuenta con dos cocheras y terminaciones de alta calidad constructiva. Superficie total: 180 m² (150 m² cubiertos, 30 m² semicubiertos). Terreno de 400 m². Estado general excelente. Ideal para familias que valoran diseño, funcionalidad y espacios de calidad en uno de los barrios más prestigiosos de Funes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 129.341
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.485
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.057.889/mes

Necesitas ingresos por $ 4.231.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel Lavalle 1100, Funes, Funes Town, Funes, Santa Fe

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