Propiedad en venta en Carpanetto · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 800.000

Propiedad en venta en Carpanetto · 4 ambientes

Venta - casa 2 dormitorios con pileta y gran predio - funes

Estrada al 800 , Funes · Carpanetto, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
3
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Carpanetto, USD 800.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA • CASA 2 DORMITORIOS CON PILETA Y GRAN JARDIN • FUNES POSEE UN GRAN TERRENO PARA REALIZAR CONDOMINIO Propiedad en Funes 1.483 m2 de terreno con amplios espacios verdes. Excelente propiedad ubicada en una zona estratégica de Funes, a 1 cuadra de Bv. Mitre y 8 cuadras de Ruta 9 Garita 9, con rápidos accesos a Ruta 9, Aldea y Aeropuerto. A 5 minutos del centro de Funes y 20 minutos de Rosario. La casa se desarrolla en dos plantas y posee tres accesos. En planta baja encontramos una amplia cocina-comedor integrada, baño completo, lavadero y un cuarto comodín. En planta alta dispone de 2 dormitorios, uno de ellos en suite, y un amplio entrepiso con baño completo. La vivienda cuenta con capacidad aproximada para 9 personas, calefacción, agua caliente y fría y amplios ventanales que brindan luminosidad y ventilación cruzada. Características principales: Cuenta con garage con portón corredizo, quincho semicubierto equipado, sector de parrillas, parque, glorieta, pileta de aproximadamente 35.000 litros y un amplio salón cerrado con grandes ventanales y portones de madera, calefaccionado con gas natural y con hogar a leña. El salón rodea la vivienda y dispone de rampas de acceso. El sector exterior cuenta con 5 baños, incluyendo baño adaptado para personas con discapacidad con rampa, además de 2 duchas con agua fría y caliente. También dispone de bateas de mármol, termotanque y sector de parrillas con batea de grandes dimensiones. La casa se desarrolla en dos plantas y posee tres accesos. El predio posee gas natural, agua potable, luz trifásica, cisterna y tres tanques de agua, abasteciendo tanto la vivienda como los diferentes sectores exteriores. Cuenta además con instalaciones de seguridad, matafuegos sectorizados y sistemas eléctricos de protección. Ideal para múltiples usos: eventos, emprendimientos gastronómicos, recreativos, turísticos o familiares. Una propiedad con excelente ubicación, gran superficie y una infraestructura preparada para múltiples usos, en un entorno verde y tranquilo de Funes. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble y es título informativo, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 862.272
Precio del aviso
USD 800.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 23.232
Sellos y tasas~1.25%
USD 10.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 29.040

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.993.064/mes

Necesitas ingresos por $ 27.972.255/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 200.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estrada al 800 , Funes, Carpanetto, Funes, Santa Fe

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