Propiedad en alquiler en Funes City · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.800.000

Propiedad en alquiler en Funes City · 4 ambientes

Casa en funes city

Florencio Varela al 900 , Funes · Funes City, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Funes City, ARS 1.800.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por encima de la mediana del set (ARS 1.600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 1.600.000/mes
Mediana m²
147 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Funes City

Descripcion

Casa en alquiler permanente en esquina con amplio jardín y pileta Propiedad de 10 años de antiguedad, ubicada en esquina, que se destaca por sus amplios y cómodos ambientes, su excelente distribución y sus espacios ideales para disfrutar en familia. La casa cuenta con 2 dormitorios, uno de ellos con vestidor, y 2 baños, uno equipado con bañera con hidromasaje (actualmente fuera de funcionamiento). Dispone de una amplia cocina independiente, equipada con cocina e isla, que ofrece un espacio funcional y cómodo para el día a día. El living comedor, amplio y luminoso, cuenta con una hermosa vista al jardín, integrando los espacios interiores con el exterior. En el área exterior se destaca una pileta de fibra nueva de 3,50 x 7 metros, ideal para disfrutar durante el verano. Además, posee cochera con espacio para dos vehículos y lavadero independiente. En cuanto a sus comodidades, cuenta con equipos de aire acondicionado frío-calor en el living y en uno de los dormitorios, además de sistema de calefacción por radiadores y calefactores. Importante: la propiedad no cuenta con conexión a gas natural. Una casa con ambientes generosos, espacios exteriores para disfrutar y una distribución pensada para brindar comodidad y funcionalidad. Gastos de Ingresos: Alquiler: $ 1.800.000 (actualización cuatrimestral por ICL) Honorarios: $ 2.160.000 Deposito: $ 1.800.000( PUEDE SER EN DOLARES) Av. de garantías: $75.000 (dependiendo la cantidad de Garantes) Firma digital: $75.000 Administración mensual: 3 % $ 54.000 Requisitos: Una Garantía propietaria y dos recibos de sueldos, o entre tres y cinco recibos de sueldos dependiendo montos y antiguedad. Administración: La misma se maneja vía mail y/o teléfono, (no por WhatsApp)y de Lunes a Viernes de 8 a 12 Hs. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 27 en la zona
Picaña · Bulevar Bartolome Mitre 884A3 min · 177 m
Fresh City · Bulevar Bartolome Mitre 884A3 min · 179 m
La Verdu de Funes · Velez Sarsfield 8663 min · 190 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA PART. AUT. NRO 1525 COLEGIO PRIVADO FINES · inicial/primaria · privada3 min · 185 m
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3191 COLEGIO JOAN MIRO · secundaria · privada7 min · 447 m
JARDIN DE INFANTES NRO 362 · inicial · publica9 min · 555 m
Espacios verdes
Plaza de la Justicia y la Memoria Tomas Topa Rodriguez6 min · 361 m
Plaza Daniel Raul Soto10 min · 634 m
Plaza Eva Peron14 min · 897 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. ABEL E. FAUST · centro de salud · publico9 min · 582 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Florencio Varela al 900 , Funes, Funes City, Funes, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 1.800.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp