Propiedad en venta en Los Solares · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 99.000

Propiedad en venta en Los Solares · 3 ambientes

Venta casa dos dormitorios pileta funes garita 4

Algarrobo y Los Ceibos 100, Funes · Los Solares, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Solares, USD 99.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 893
Mediana m²
138 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en Los Solares

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 • Contacto: Daniela Salmén VENTA CASA 2 DORMITORIOS PILETA FUNES GARITA 4. Propiedad ubicada estratégicamente en la intersección de las calles Algarrobo y Los Ceibos, en el prestigioso barrio de Funes, con una generosa superficie total de 563 m² de terreno, diseñada para quienes valoran espacios amplios y funcionales. Distribución arquitectónica compuesta por dos dormitorios, living comedor, cocina integrada y baño completo. La propiedad cuenta con galería techada, quincho y una espectacular pileta de 5 x 9 metros, ideal para disfrutar momentos de recreación familiar. El terreno, presenta una exuberante vegetación con árboles frondosos que generan un entorno natural y privado. Construida en 1984, la casa se encuentra en buen estado de conservación, con orientación noreste que maximiza la luminosidad de los espacios interiores. Servicios completos: agua corriente, electricidad y gas natural. Incluye cochera y cuarto de guardado, elementos que incrementan significativamente su funcionalidad. Clasificación: Apto crédito. Excelente oportunidad de inversión con posibilidad de permuta por propiedad similar en zonas de Abasto o Lourdes. Escucha ofertas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.707
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.875
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.238
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 867.697/mes

Necesitas ingresos por $ 3.470.790/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Algarrobo y Los Ceibos 100, Funes, Los Solares, Funes, Santa Fe

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