Propiedad en venta en Funes R. · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 140.000

Propiedad en venta en Funes R. · 3 ambientes

Venta - casa 2 dormitorios - funes centro

Tucuman al 2200 , Funes · Funes R., Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Funes R., USD 140.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 175.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 175.000
Mediana precio/m²
USD 2.188
Mediana m²
80 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Funes R.

Descripcion

VENTA • CASA 2 DORMITORIOS CON JARDIN, PARRILLERO Y PILETA • FUNES CENTRO ZONA 2 Propiedad desarrollada en una sola planta, con mucha luz y ventilación natural. La propiedad cuenta con doble ingreso, uno por living comedor y otro por cocina. Cuenta con dos dormitorios con placares, luz y ventilacion natural. Un baño completo. Además, cuenta con un galería con parrillero y espacio de guardado. GRAN UBICACIóN. Accesos rápidos y cercanos. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble y es título informativo, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 150.898
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.066
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.227.047/mes

Necesitas ingresos por $ 4.908.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucuman al 2200 , Funes, Funes R., Funes, Santa Fe

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