Propiedad en venta en Funes City · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 140.000

Propiedad en venta en Funes City · 3 ambientes

Casa en venta belgrano 11bis

Belgrano 11bis , Funes · Funes City, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Funes City, USD 140.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,0% por debajo de la mediana del set (USD 149.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 149.000
Mediana precio/m²
USD 1.474
Mediana m²
105 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en Funes City

Descripcion

Nuevo ingreso al mercado! Casa en venta en Funes City Propiedad desarrollada sobre un amplio terreno en esquina de 515 m2, con más de 20 metros de frente, ubicada en Funes City, en un entorno residencial tranquilo y de fácil acceso. La vivienda cuenta con 125 m2 construidos, distribuidos en 95 m2 cubiertos y 30 m2 semicubiertos. En su interior dispone de 2 dormitorios, 1 baño y un amplio espacio de living-comedor con cocina integrada, logrando ambientes funcionales y bien conectados. En el exterior se destaca su amplio jardín con pileta de 7 x 3 metros, ofreciendo un excelente espacio verde para disfrutar al aire libre. Además, cuenta con cochera para dos vehículos, una cubierta y otra descubierta. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud de terreno, comodidad y espacios exteriores, tanto para vivienda permanente como para disfrutar de Funes. Características principales: Terreno: 515 m2 125 m2 construidos 95 m2 cubiertos + 30 m2 semicubiertos 2 dormitorios 1 baño Living-comedor con cocina integrada Pileta de 7 x 3 m Amplio jardín Cochera doble Frente de 20,78 m Fondo de 23,30 m

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 150.898
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.066
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.223.070/mes

Necesitas ingresos por $ 4.892.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belgrano 11bis , Funes, Funes City, Funes, Santa Fe

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