Propiedad en alquiler

ARS 750.000

+ ARS 280.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Propiedad en alquiler en Zona 7 · 2 ambientes

Departamento 1 dormitorio y cochera - funes 8 sauces

Almafuerte al 2800 - 8 Sauces , Funes · Zona 7, Funes, Santa Fe

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 59 m²
Sup. total: 65 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Zona 7, ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana expensas: ARS 280.000
Mediana m²: 59 m²

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1 dorm en Zona 7

Descripcion

Alquiler departamento en complejo 8 Sauces DISTRIBUCION: Desde el ingreso nos encontramos con la cocina, semi integrada, con todos los amoblamientos de mesada y bajo mesada completos. Siguiendo el living comedor con salida al balcón aterrazado, que mira hacia el norte. Posee su propio parrillero. Baño completo que sirve a las visitas y dormitorio principal con vista al norte y placard empotrado completo. Todos los ambientes poseen pisos de porcelanato, radiadores. Caldera dual para agua caliente y calefacción Cochera subterránea amplia con control remoto de acceso AMENITIES: SUM, Piscina Con Solarium Out Door, Piscina Climatizada In Door, Gimnasio Con Vestuario, Sauna, Juegos Infantiles, Wine Room, Senda Aeróbica, Bicisenda, Estacionamiento De Cortesía, Seguridad Las 24 Horas. OBSERVACION: Departamento a estrenar. CONTRATO: 2 años con actualización cuatrimestral por IPC

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almafuerte al 2800 - 8 Sauces , Funes, Zona 7, Funes, Santa Fe

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