P Proppies
Propiedad en alquiler en Zona 1 · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 500.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Propiedad en alquiler en Zona 1 · 2 ambientes

Alquiler permanente gral. paz 2263 p.b.

General paz 2200, Funes · Zona 1, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Zona 1, ARS 500.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,5% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
76 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Zona 1

Descripcion

Departamento interno P.B. dormitorio con placar, baño, cocina comedor • Termotanque eléctrico, no hay gas natural • Solo para 1 persona por el tamaño • No permiten mascotas $ 500.000 aumento cuatrimestral ICL, mas EPE, seguro incendio, Gastos común aprox $ 50.000 Consultas o visitas con Facundo o Mirta

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General paz 2200, Funes, Zona 1, Funes, Santa Fe

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