Propiedad en venta en Santa Isabel J.A. · 11 ambientes
Propiedad en venta
USD 900.000

Propiedad en venta en Santa Isabel J.A. · 11 ambientes

Venta casa de estilo 2.762 m2 de terreno en funes

Acapulco 6200, Funes · Santa Isabel J.A., Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
11
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
6
Sup. cubierta
364 m²
Sup. total
444 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santa Isabel J.A., USD 900.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 900.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 900.000
Mediana precio/m²
USD 2.473
Mediana m²
364 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Santa Isabel J.A.

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Suárez CI MAT N 0977 • Contacto: Pablo Gentilcore Esta incomparable propiedad se encuentra a la altura de la garita 19 de Funes, ingreso sobre calle Acapulco al 5800 desde dos portones, uno principal y otro secundario, la propiedad cuenta además con un tercer ingreso desde colectora Ruta 9, lo que garantiza un acceso sumamente ágil. La casa de excelente calidad constructiva y estado impecable, posee en planta baja, living comedor con hogar a gas natural o leña, ventanales con vista al parque lo que además de entregar una hermosa vista, permite el ingreso de ventilación y luz natural. Cocina completa con comedor diario, lavadero independiente, baño principal, enorme quincho cubierto con parrillero, horno, cocina, mesada, alacenas y barra de mármol. En planta alta tres dormitorios (dos con vestidores) y baño completo con antebaño. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado y calefactores. La propiedad está provista con grupo electrógeno de última generación. Dentro de los 2.762 M2 de terreno se encuentra la pileta de material elevada y se emplaza un departamento independiente con cocina comedor, dormitorio y baño. Te invito a conocer el hogar de tus sueños! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 970.056
Precio del aviso
USD 900.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 26.136
Sellos y tasas~1.25%
USD 11.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 32.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.955.132/mes

Necesitas ingresos por $ 31.820.530/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 225.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Acapulco 6200, Funes, Santa Isabel J.A., Funes, Santa Fe

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