Fondo de Comercio en venta en Fray Luis Beltran

Venta de estacion de servicio unica en la ciudad de fray luis beltran sobre av san martin o r11

Av San Martin 1500 · Fray Luis Beltran, Fray Luis Beltran, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Sup. cubierta: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Fray Luis Beltran, 200 m² cubiertos, USD 1.900.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LA ESTACION CUENTA: CON 2 TANQUE DE GASOIL DE 150000 LITROS, 2 TANQUE SUBTERRANEO DE NAFTA DE 15,0000 Y UNO DE 10.000 LITROS, MARCA BERTOTTO BOGLIONI, 3 SUTIDORES DOBLES Y UNO SIMPLE DE 84 LITROS POR MINUTO, MAS UNA SUP. CUB. DE 200 METROS APROX. CON UNA BAR , 2 BAÑOS, INSTALACIONES DEPOSITO, ACEPTO PERMUTA, AV SAN MARTIN AL 1501, PISO CON COMPACTACION DE 70 CM + HORMIGON DE 18 MALLADO, CAÑOS ANTIEXPLOSIVOS DE ALUMINIO, GAS a 10 metros, UNICA EN LA CIUDAD DE FRAY LUIS BELTRAN, PROVINCIA DE SANTA FE, con 16.000 habitantes, más Cercanía con Rosario y San Lorenzo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.047.896

Precio del aviso: USD 1.900.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 55.176
Sellos y tasas~1.25%: USD 23.750
Comision inmobiliaria~3%: USD 68.970

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 16.621.478/mes

Necesitas ingresos por $ 66.485.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 475.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 800 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av San Martin 1500, Fray Luis Beltran, Fray Luis Beltran, Santa Fe

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Fondo de Comercio en venta en Fray Luis Beltran

Caracteristicas

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