Venta de lote en esquina fray luis beltran
Propiedad en venta
USD 35.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta de lote en esquina fray luis beltran

LAS HERAS 100, Fray Luis Beltran · Fray Luis Beltran, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
161 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Fray Luis Beltran, USD 35.000 (comparada contra 19 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 55,1% por debajo de la mediana del set (USD 78.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
19
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 527
Mediana m²
148 m²
Comparar con 19 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 • Contacto: Carlos Pinto VENTA DE LOTE UBICADO EN LA ESQUINA DE LAS HERAS Y BLAS PARERAS CON UNA SUPERFICIE DE 160,68, CON LO CLAVADO Y PLANTADO. CASA DE DOS DORMITORIOS, COCHERA, COCINA, BAÑO Y UN DEPARTAMENTO A TERMINAR. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.724
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.016
Sellos y tasas~1.25%
USD 438
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.682/mes

Necesitas ingresos por $ 1.226.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Full6 min · 364 m
Educacion · 9 en la zona
C.E.P.A. NRO 161 · adultos · publica4 min · 250 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 295 · adultos · publica5 min · 300 m
ESCUELA NRO 1085 REPUBLICA DE COLOMBIA · inicial/primaria · publica5 min · 323 m
Espacios verdes
Plaza Palestina3 min · 214 m
Plaza Mariano Moreno4 min · 283 m
Salud
CENTRO DE SALUD ROMULO ZAVALLA · centro de salud · publico4 min · 250 m
SAMCO DE FRAY LUIS BELTRAN · hospital/clinica · publico13 min · 857 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LAS HERAS 100, Fray Luis Beltran, Fray Luis Beltran, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 35.000
Propiedad en venta
WhatsApp