venta
USD 40.000
Departamento · 86m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Granaderos · 2 amb · 1 dorm · 86 m2 · hace 68 dias
Departamento en venta en Granaderos · 6 ambientes
Fray Luis Beltran, Maipu 2200, Casa 3 Dorm.
2331, Maipú, Granaderos, Fray Luis Beltrán, Municipio de Fray Luis Beltrán, Gran Rosario, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, 2156, Argentina · Granaderos, Fray Luis Beltran, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 210 m²
- Sup. total
- 360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Granaderos, 6 ambientes, 210 m², USD 65.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casa + 2 Departamentos en Fray Luis Beltrán Ubicación: Maipú 2200, Fray Luis Beltrán Lote: 10 × 36 metros (360 m²) Ideal para vivienda multifamiliar o inversión.
Casa principal
• Ingreso de vehículos techado y descubierto
• Hall de entrada
• Living
• Cocina separada
• Comedor
• 3 dormitorios amplios
• Patio interno
• Lavadero
• Cuarto de guardado
• Patio seco con parrillero Departamentos independientes 1ro.
Departamento de dos plantas:
• Planta baja: cocina comedor y baño
• Planta alta: dormitorio + comodín y pequeño balcón. 2do.
Departamento en planta baja:
• Cocina comedor
• 1 dormitorio y baño.
No cuenta con gas natural, pasa por el frente de la propiedad hay que realizar la conexión necesaria.
Zona tranquila a dos cuadras de la bajada al rio y del camping municipal.
Servicios: Electricidad, Agua Corriente CORREDOR INMOBILIARIO MAT. 1858.-
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 70.060
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.888
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 812
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 561.835/mes
Necesitas ingresos por $ 2.247.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
ESCUELA PART. INC. NRO 1513 COMPLEJO EDUCATIVO CRISTIANO MESSIRE · inicial/primaria · privada7 min · 473 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Santa Rita2 min · 138 m
Plaza Eva Peron5 min · 350 m
Plaza Las Malvinas8 min · 524 m
Internet: fibra hasta 800 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
2331, Maipú, Granaderos, Fray Luis Beltrán, Municipio de Fray Luis Beltrán, Gran Rosario, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, 2156, Argentina, Granaderos, Fray Luis Beltran, Santa Fe
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