Campo en venta en Fray Luis Beltran
Campo en venta
USD 440.000

Campo en venta en Fray Luis Beltran

Venta | terrenos | campo industrial | fray luis beltrán | excelente oportunidad de inversión

San , Fray Luis Beltran · Fray Luis Beltran, Fray Luis Beltran, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Fray Luis Beltran, USD 440.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,7% por debajo de la mediana del set (USD 600.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 600.000
Mediana m²
m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Fray Luis Beltran

Descripcion

Se vende campo industrial en Fray Luis Beltrán. Con una buicación privilegiada por poseer fácil acceso a la Autopista Rosario-Santa Fe, y su cercanía a Puerto Gral San Martín, Ricardone, Rosario y San Lorenzo. Estos terrenos ofrecen una excelente oportunidad de inversión para trabajo Agroindustrial. Se trata de 9 lotes que varian en su superficie y orientación: Lote 44: Orientado al Suroeste. Posee un frente de 51,13 metros por 81,22 metros de fondo. Tiene forma irregular y abarca una superficie total de 7448,28 m² Lote 45: Orientado al Noreste. Posee un frente de 118,43 metros por 81,22 metros de fondo. Tiene forma irregular y abarca una superficie total de 6323,38 m² Lote 46, 48, y 50: Orientado al Suroeste. Posee un frente de 95 metros por 81,22 metros de fondo. Tiene forma regular y abarca una superficie total de 7715,90 m² Lote 47 al 49, 51 y 53: Orientado al Suroeste. Posee un frente de 95 metros por 81,22 metros de fondo. Tiene forma regular y abarca una superficie total de 7715,90 m² El precio de publicación mostrado es por una unidad de terreno regular. Contactanos para más información o para agendar una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 474.250
Precio del aviso
USD 440.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 12.778
Sellos y tasas~1.25%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.972

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.848.435/mes

Necesitas ingresos por $ 15.393.738/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 110.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 136 · adultos · publica6 min · 402 m
Internet: fibra hasta 800 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San , Fray Luis Beltran, Fray Luis Beltran, Fray Luis Beltran, Santa Fe

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