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VENTA DE LOTE EN FRANCK
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 61,6 M
Cuota UVA desde $ 349.858/mes · ingresos $ 1,4 M

VENTA DE LOTE EN FRANCK

Esperanza 1800 · Franck, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
346 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Franck, 346 m², USD 40.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 40.000). El m² de lote sale USD 116 contra USD 127 de la mediana (-8,7%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 127
Mediana m²
315 m²
Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

REMAX FORTALEZA VENDE LOTE EN FRANCK Ubicado en calle Esperanza 1836. 346,49 Superficie del terreno. Medidas: 11 x 31 mts. Cuenta con toda la documentación. Cuenta con todos los servicios Luz, agua, desagüe cloacal y gas. Todas las propiedades que se encuentran en mi perfil están a cargo del profesional de la oficina Gerardo Pormann Matricula Num 0472.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.114
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.162
Sellos y tasas~1.25%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.858/mes

Necesitas ingresos por $ 1.399.431/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Esperanza 1800, Franck, Santa Fe

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