Venta Terreno esquinero de 323 m² en Franck.
Terreno en venta
USD 44.000

Venta Terreno esquinero de 323 m² en Franck.

Urquiza 1000 · Franck, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
323 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Franck, 323 m², USD 44.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,8% por encima de la mediana del set (USD 38.000). El m² de lote sale USD 136 contra USD 127 de la mediana (+7,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 127
Mediana m²
315 m²
Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

Excelente terreno en esquina en venta en la localidad de Franck. Ubicado sobre la intersección de calles Albrecht y Urquiza, este lote ofrece una combinación ideal de ubicación, accesibilidad y potencial para desarrollar tu próximo proyecto. Cuenta con una superficie total de 323 m², con medidas de 11,43 metros de frente por 28,25 metros de fondo, brindando una excelente distribución para el diseño de una vivienda o emprendimiento. La propiedad se encuentra sobre dos calles pavimentadas y dispone de todos los servicios pasantes, ofreciendo comodidad y una infraestructura consolidada para comenzar a construir. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o construir en un sector de Franck con muy buena conectividad y entorno residencial. * Superficie: 323 m² * Medidas: 11,43 x 28,25 m * Ubicación: Esquina de calles Albrecht y Urquiza, Franck.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.425
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.278
Sellos y tasas~1.25%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 381.244/mes

Necesitas ingresos por $ 1.524.977/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Urquiza 1000, Franck, Santa Fe

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