VENTA TERRENO en esquina de 315 m² en Frank.

Terreno en venta

USD 39.900

= $ 60,9 M

Cuota UVA desde $ 345.719/mes · ingresos $ 1,4 M

VENTA TERRENO en esquina de 315 m² en Frank.

Gral. E. Lopez 1000 · Franck, Santa Fe

Publicado hace 2 dias

Sup. total: 315 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Franck, 315 m², USD 39.900 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,0% por encima de la mediana del set (USD 38.000). El m² de lote sale USD 127 contra USD 136 de la mediana (-7,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 7
Mediana precio: USD 38.000
Mediana precio/m²: USD 136
Mediana m²: 317 m²

Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

Terreno en venta ubicado en una estratégica esquina de la localidad de Franck, sobre calles Albrecht y General Estanislao López. Con una superficie total de 315 m², este lote presenta 11 metros de frente sobre calle Albrecht y 28 metros sobre General Estanislao López, ofreciendo una excelente presencia y múltiples posibilidades para el desarrollo de una vivienda o un proyecto de inversión. Cuenta con calle asfaltada sobre uno de sus frentes y ripio consolidado sobre el restante, además de todos los servicios disponibles y pasantes, lo que facilita el inicio de cualquier proyecto. * Superficie: 315 m² * Medidas: 11 x 28 m * Ubicación: Esquina de Albrecht y General Estanislao López, Franck.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.006

Precio del aviso: USD 39.900
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.159
Sellos y tasas~1.25%: USD 499
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 345.719/mes

Necesitas ingresos por $ 1.382.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gral. E. Lopez 1000, Franck, Santa Fe

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VENTA TERRENO en esquina de 315 m² en Frank.

Caracteristicas

Descripcion

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