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Casa en venta en Franck · 2 ambientes
Casa en venta
USD 130.000
= $ 199,3 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

Casa en venta en Franck · 2 ambientes

Casa 2 Ambientes. | Ruta Provincial 6 Al Km00

ruta provincial 6 km 7 · Franck, Franck, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Franck, 2 ambientes, 190 m², USD 130.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,2% por encima de la mediana del set (USD 103.000). El m² sale USD 684 contra USD 526 de la mediana (+30,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 103.000
Mediana precio/m²
USD 526
Mediana m²
196 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Franck

Descripcion

EN VENTA CASA ZONA NORTE DE LA LOCALDIAD DE FRANCK, SANTA FE La casa cuenta con cocina • comedor amplio, 2 dormitorios, 1 baño, quincho abierto y amplio patio. Servicio: luz, agua, asfalto, gas, cloaca Medidas frente: 20 m, fondo: 57 m, Sup total terreno 1139m2 Sup cubierta 190 m2 No cuenta con plano XINTEL(CRI-CRI- Ver datos )

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 140.119
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.775
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.132.385/mes

Necesitas ingresos por $ 4.529.540/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Brisa · Santa Fe 20573 min · 199 m
Carnave4 min · 235 m
La Hacienda · 9 de Julio4 min · 241 m
Educacion · 7 en la zona
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1031 · adultos · publica5 min · 330 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 298 DON MIGUEL MANFREDI · secundaria · publica5 min · 330 m
AULA RADIAL I - E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3028 INMACULADO CORAZON DE MARIA · secundaria · privada8 min · 483 m
Espacios verdes
Plaza Sarmiento10 min · 610 m
Salud
CENTRO DE SALUD TELMO EMILIO ALBRECHT (EX N° 6) · centro de salud · publico5 min · 343 m
CLINICA PREMED · hospital/clinica · privado9 min · 550 m
CLINICA FRANCK · hospital/clinica · privado10 min · 650 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Franck

Mediana del barrio
USD 109.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de las casas en venta en Franck es USD 109.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

ruta provincial 6 km 7, Franck, Franck, Santa Fe

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