venta
USD 93.000
Terreno · 2000m²
Firmat · 2000 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Firmat
Venta Terreno 10 X 20 Todos Los Servicios Firmat Financiacion Ideal 2 Duplex / Casa / Local
Avellaneda Y French · Firmat, Firmat, Santa Fe
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Firmat, USD 28.700 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 26,4% por debajo de la mediana del set (USD 39.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 39.000
- Mediana precio/m²
- USD 48
- Mediana m²
- 1149 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Firmat
Descripcion
VENTA / FINANCIACIÓN Excelente oportunidad para desarrollar tu próximo proyecto.
Terreno de 10 x 20 metros (200 m²), ubicado en una zona con gran potencial de crecimiento en la ciudad de Firmat.
Ideal para la construcción de una casa familiar, un dúplex o hasta dos departamentos, ofreciendo múltiples posibilidades de inversión o vivienda.
La propiedad cuenta con todos los servicios disponibles, lo que permite comenzar a construir de inmediato y reducir costos de infraestructura.
Características principales: Terreno de 10 x 20 m (200 m²).
Todos los servicios.
Ideal para vivienda o desarrollo inmobiliario.
Excelente relación entre precio y potencial de construcción.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 30.935
- Precio del aviso
- USD 28.700
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 834
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 359
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.042
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 251.088/mes
Necesitas ingresos por $ 1.004.352/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.175) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avellaneda Y French, Firmat, Firmat, Santa Fe
