VENTA CASA A RECICLAR FRENTE A ESCUELA EN FIRMAT
Casa en venta
USD 46.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

VENTA CASA A RECICLAR FRENTE A ESCUELA EN FIRMAT

San Juan 1000 · Firmat, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
237 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Firmat, 6 ambientes, 115 m², USD 46.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Guido Renzi Venta de casa doble con patio, cochera y parrillero en Firmat. Ubicada en calle San Juan Ver datos , frente a la Escuela 9 de Julio. Características: * Dos sectores habitacionales con accesos independientes, con posibilidad de integrarlos en una única vivienda. * Ambientes con potencial para distintos usos. (ideal geriátrico, clínica o vivienda propia) * Baños y lavaderos. * Patio, cochera y parrillero. * Acceso a terraza mediante escalera. Potencial: Ideal para quienes buscan una propiedad para reciclar y adaptar a sus necesidades, con posibilidades de unificar ambos sectores y desarrollar un proyecto integral. Importante: Requiere reciclaje y refacciones. Se evalúa la posibilidad de recibir propiedades en parte de pago en Rosario, sujeto a condiciones. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 49.581
Precio del aviso
USD 46.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.336
Sellos y tasas~1.25%
USD 575
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 403.068/mes

Necesitas ingresos por $ 1.612.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan 1000, Firmat, Santa Fe

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