VENTA DE CAMPO PRODUCTIVO DE 4 HECTAREAS EN FIRMAT
Campo en venta
USD 590.000

VENTA DE CAMPO PRODUCTIVO DE 4 HECTAREAS EN FIRMAT

Galli Mainini 100 · Firmat, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.150 m²
Sup. total
42.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Firmat, 4,2 ha, USD 590.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CAMPO PRODUCTIVO EN VENTA FIRMAT, 4 HECTÁREAS CON INFRAESTRUCTURA AGROINDUSTRIAL, ACTIVIDADES DE ACOPIO, ALAMACENAMIENTO Y PROCESAMIENTO AGRICOLA. La vivienda principal cuenta con 156 m² distribuida en 3 dormitorios, cocina-comedor, living y baño, equipada con sistema de cámaras de seguridad. Complementa la propiedad una vivienda secundaria que permite residencia de encargado, personal administrativo o vigilancia. La infraestructura productiva comprende un galpón principal de 1.000 m² con dimensiones de 25 por 40 metros, dotado de cuatro portones de grandes dimensiones para ingreso y maniobra de maquinaria. Además, Consta de dos silos de capacidad de 1 tonelada cada uno, equipados con cuatro motores de aireación de 10 HP cada uno. Integran el sistema una bomba sumergible de 15.000 litros por hora, instalaciones de manejo y descarga, cabina de mando para extracción interna y externa de tolva, e instalaciones eléctricas subterráneas. Dispone también de almacenamiento en silo bolsa.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 635.926
Precio del aviso
USD 590.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 17.134
Sellos y tasas~1.25%
USD 7.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.417

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.154.033/mes

Necesitas ingresos por $ 20.616.131/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Galli Mainini 100, Firmat, Santa Fe

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