Terreno en venta en Barrio del Horizonte
Terreno en venta
USD 41.000

Terreno en venta en Barrio del Horizonte

Venta terreno azahares parana. Fighiera. Crèdito

AZAHARES DEL PARANA 600 · Barrio del Horizonte, Fighiera, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
630 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio del Horizonte, 630 m², USD 41.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 65 contra USD 69 de la mediana (-5,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 69
Mediana m²
728 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio del Horizonte

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Shila Cobelli VENTA • TERRENO. AZAHARES DEL PARANA. FIGHIERA • APTO CRÈDITO Y FINANCIACIÒN. ADEMÀS PERMUTA POR MONOAMBIENTE EN ROSARIO. Azahares brinda un espacio único donde el río y las bondades de la naturaleza del lugar son protagonistas principales. Antes de ser Azahares, hubo quienes vieron en estas tierras mucho más que campo. Vieron el potencial de un entorno único, una ubicación estratégica y una relación excepcional con el Paraná. Y decidieron apostar por ese lugar y transformarlo en un proyecto de largo plazo. UBICACIÒN: Fighiera, se encuentra a solo 25 minutos de Rosario, a 20 minutos de San Nicolás y a 5 minutos de Fighiera. Cerca de varias localidades. Ideal para casa de fin de semana o vivienda permanente. Seguridad 24 horas, cámaras de vigilancia. Hoy, Azahares del Paraná combina entorno natural, infraestructura, espacios deportivos y una relación directa con el río. De la tierra al Paraná. De un origen productivo a un lugar para proyectar lo que viene. SERVICIOS: de 1er nivel c/infraestructura subterránea (luz, agua, cloacas, internet) y seguridad 24 hs. Caracterìstica del Loteo: Río, Naturaleza, Deporte y Tranquilidad. Un mega desarrollo inmobiliario funcional que le brinda a sus habitantes un lugar ideal, de pura naturaleza, paz, seguridad y descanso. • Espacios Sociales: Quincho c/asadores frente al río / Piscina descubierta y terrazas al río. • Espacios deportivos: Gimnasio / Cancha de fútbol 5/7 / Canchas de tenis / Salón cubierto y vestuarios. • Espacio náutico exclusivo: Dptos c/amarras exclusivas / Guardería para 250 lanchas c/camas hasta 24 pies de eslora y 3 toneladas de peso / Ascensores verticales de costa automatizados y auto-elevador / Caleta de 200 por 30 metros que brinda aguas tranquilas y seguras aun c/mal tiempo. Estacionamiento c/acceso directo a la nave de guarda Marina para + 60 embarcaciones, veleros o cruceros / Embarcaderos c/refugio y pontón de embarque-desembarque. SUPERFICIE TERRENO: 629,99 m2. Anchos: 26.82 m y de 20.60 m. Largo de 34,31 m. Y se encuentra cerca del ingreso del Loteo y de las Cachas y Sector deportivo. FORMAS DE PAGO: EFECTIVO Y FINANCIADO. ADEMÀS APTO CRÈDITO Y TAMBIÈN PERMUTA POR MONOAMBIENTE EN ROSARIO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.191
Precio del aviso
USD 41.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.191
Sellos y tasas~1.25%
USD 512
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.488

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 357.440/mes

Necesitas ingresos por $ 1.429.758/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

AZAHARES DEL PARANA 600, Barrio del Horizonte, Fighiera, Santa Fe

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