Fondo de Comercio en venta en Fighiera
Fondo de Comercio en venta
USD 7.000

Fondo de Comercio en venta en Fighiera

Cama náutica en azahares del paraná

Azahares del Paraná. Fighiera , Fighiera · Fighiera, Fighiera, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Fighiera, USD 7.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 6.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 6.000
Mediana m²
m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Fighiera

Descripcion

VENTA DE CUNA NáUTICA EN AZAHARES DEL PARANá 20 PIES SOBRE ZONA: Cuna Náutica ubicada en Club de Campo Azahares del Paraná, Barrio cerrado en Fighiera. Azahares del Paraná se encuentra a 25 minutos de la Ciudad de Rosario, a 20 minutos de San Nicolás y a 5 minutos de Fighiera, departamento Rosario, Provincia de Santa Fe. Es un predio de 80 ha con 393 lotes. Posee los siguientes servicios: Red eléctrica subterránea, agua potable, desagues pluviales, red de cloacas, forestación, internet, alumbrado público, seguridad privada y vigilancia las 24 hs. con monitoreo de cámaras y cerco perimetral, bar y zona de juegos para niños. El complejo náutico tiene una guardería para 250 lanchas con ascensores verticales de costa automatizados y autoelevador. Caleta de 200 por 30 metros. Playa de estacionamiento con acceso directo a la nave de guarda. Marina para más de 60 embarcaciones (veleros y cruceros). Cuenta con acceso directo a amarras, camas náuticas, y un espejo de agua de 5 ha, único en la región. Además, tiene como amenities: quincho con asadores frente al río, piscina descubierta y terrazas al río, canchas de fútbol, tenis, salón cubierto y vestuario. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 8.011
Precio del aviso
USD 7.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 88
Comision inmobiliaria~3%
USD 254

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 61.352/mes

Necesitas ingresos por $ 245.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Azahares del Paraná. Fighiera , Fighiera, Fighiera, Fighiera, Santa Fe

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