Venta campo para desarrollo urbanistico

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 • Contacto: Luisina Marino VENTA CAMPO PARA DESARROLLO URBANISTICO Fracción de 44 hectáreas estratégicamente ubicada en la localidad de Fighiera, dentro del corredor sur del área metropolitana de Rosario, una zona en plena expansión urbanística y creciente demanda residencial. El predio cuenta con acceso pavimentado y se posiciona a escasos minutos de Azahares del Paraná, uno de los desarrollos más consolidados y exitosos de la región, lo que valida el potencial del área para proyectos de escala. Actualmente, se trata de tierras sin desarrollar, lo que brinda la posibilidad de diseñar un emprendimiento desde cero, con total flexibilidad para definir su impronta, tipología y posicionamiento de mercado. Su ubicación permite proyectar la incorporación de infraestructura y servicios, tomando como referencia los estándares ya instalados en desarrollos linderos: redes de servicios, accesos jerarquizados, espacios verdes y propuestas orientadas a la calidad de vida. El entorno combina: Cercanía al río Paraná Conectividad directa mediante Ruta Provincial 21 y Autopista Rosario–Buenos Aires Proximidad a centros urbanos consolidados Estas características convierten al predio en una oportunidad estratégica para desarrolladores que buscan anticiparse al crecimiento del corredor sur, capitalizando una zona con fuerte proyección y demanda sostenida por productos residenciales vinculados a la naturaleza. Ideal para: Desarrollo de barrio abierto o cerrado Loteos residenciales de mediana o gran escala Proyectos con identidad paisajística o impronta náutica Una propuesta que combina escala, ubicación y potencial, en un mercado que continúa expandiéndose hacia nuevas centralidades urbanas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.