Venta lote en club de campo y río “azahares del paraná” - lote bse07 (lote 46 de la manzana d).
Propiedad en venta
USD 45.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta lote en club de campo y río “azahares del paraná” - lote bse07 (lote 46 de la manzana d).

CLUB DE CAMPO Y RÍO AZAHARES DEL PARANÁ , Fighiera · Fighiera, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.044 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Fighiera, USD 45.000 (comparada contra 191 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
191
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 52
Mediana m²
1001 m²
Comparar con 191 propiedades similares

Descripcion

VENTA LOTE TERRENO EN CLUB DE CAMPO Y RÍO “AZAHARES DEL PARANÁ” • -LOTE BSE07 (lote 46 de la manzana D) • SUPERFICIE: 1044,08 m2. -AZAHARES es: -Un mega desarrollo de 80 hectáreas en Fighiera, antes destinadas a la producción citrícola que ahora se convierten en un hábitat único rodeado de naturaleza. Compuesto por 7 barrios. Horizonte, SENTIDOS, Raíces, Sonidos, Paisajes, Ribera y Agua. -ESPACIOS SOCIALES: -Quincho con asadores frente al río. -Piscina descubierta y terrazas al río. ESPACIOS DEPORTIVOS: -Cancha de fútbol. -Canchas de fútbol 5/7. -Canchas de tenis. -Salón cubierto y vestuarios. -Asadores. -ESPACIO NAUTICO EXCLUSIVO: -Departamentos con amarras exclusivas. -Guardería para 250 lanchas con camas hasta 24 pies de eslora y 3 toneladas de peso. -Ascensores verticales de costa automatizados y auto-elevador. -Caleta de 200 por 30 metros que brinda aguas tranquilas y seguras. -Estacionamiento con acceso directo a la nave de guarda Marina para + 60 embarcaciones, ya sean veleros o cruceros. -Embarcaderos con refugio y pontón de embarque-desembarque. -UBICACION: A 25 minutos de Rosario, y 15 minutos de San Nicolás, reúne lo mejor de dos mundos: el aire libre y la comodidad. Ruta Provincial 21, Kilometro 25 Fighiera – Santa Fe – Argentina Autopista Rosario-Bs.As. km 262, salida a Fighiera. A 25 minutos de Rosario, a 15 minutos de San Nicolás y a 5 minutos del centro de Fighiera. -Tres ingresos sectorizados: principal, sector náutico y proveedores.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.503
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.307
Sellos y tasas~1.25%
USD 562
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 392.644/mes

Necesitas ingresos por $ 1.570.576/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

CLUB DE CAMPO Y RÍO AZAHARES DEL PARANÁ , Fighiera, Fighiera, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 45.000
Propiedad en venta
WhatsApp