Departamento en alquiler en Recoleta · 3 ambientes
Departamento 3 Ambientes. | Jose Evaristo Uriburu Al 1000
Jose Evaristo Uriburu 1000. Entre Av. Santa Fe y Alvear, Marcelo T. De · Recoleta, Fighiera, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 75 m²
Departamento en Recoleta, 3 ambientes, 75 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 7,3% por debajo de la mediana del set (ARS 1.295.000). Con expensas el costo total es ARS 1.680.000, 4,3% por encima del costo total tipico (ARS 1.610.000); las expensas pesan 40,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 10
- Mediana alquiler
- ARS 1.295.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 380.000
- Mediana m²
- 67 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.452.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.200.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Jose Evaristo Uriburu 1000. Entre Av. Santa Fe y Alvear, Marcelo T. De, Recoleta, Fighiera, Santa Fe