Campo en venta en Rosario

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Silvina Alvarez CAMPO EN VENTA SOBRE RUTA NACIONAL 9 ROSARIO SANTA FE Oportunidad de inversión agrícola y comercial de gran escala en la provincia de Santa Fe. Se trata de un campo de 528400 m² ubicado estratégicamente sobre la Ruta Nacional 9, una de las arterias viales más importantes del país que conecta directamente con mercados regionales y nacionales, facilitando la comercialización de productos y el acceso a servicios complementarios. Características productivas • Aptitud productiva: 80% ganadera y 20% agrícola • Completamente cercado y subdividido en parcelas para sectorizar y manejar los animales • Manga para la carga y manejo del ganado • Boyero eléctrico para el manejo y sectorización eficiente del ganado • 2 bebederos para los animales • Estado general excelente, apto para múltiples usos productivos .Un molino y un tanque australiano. Situación actual • Actualmente arrendado hasta el año 2027 • Ubicación consolidada en zona de alto potencial comercial y productivo Potencial de uso El predio permite desarrollar actividades ganaderas como principal fortaleza, complementadas con actividades agrícolas, emprendimientos logísticos o comerciales. La ubicación sobre la Ruta Nacional 9 posiciona la propiedad en una zona estratégica con proximidad a centros urbanos y mercados de consumo, generando potencial de revalorización por desarrollo regional. Esta propiedad representa una alternativa sólida para inversores interesados en proyectos agrícolas, ganaderos o comerciales de envergadura en una región con trayectoria productiva comprobada . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.