Campo · 1100m²

Fracción de 93.000 m de lote con frente al río Paraná, a 3000 mts Río arriba del arroyo Pavón. Actualmente un sector de 15 has están alquiladas para siembra de maíz y papa . Hay 3 pozos de agua potable en distintos lugares de la fracción. Posee fuerza motríz con un transformador de 13.000 voltios, que luego baja a 380 con un tendido eléctrico hasta el casco antiguo y un galpón de 1000 m² aproximadamente donde hoy se guarda la maquinaria agrícola. En la entrada a la fracción sobre ruta 21, está la conexión de gas industrial de alta presión. Zonificación: rural, pudiendo la misma modificarse a residencial para Barrio Privado o industrial , debido a los vecinos industriales Río arriba. Importante : la Administración General de puertos confirmó que el Canal principal de navegación pasa al lado de la fracción que se está ofreciendo en Venta ; anteriormente dicho Canal pasaba del lado de margen de enfrente ; El dragado de dicho Canal de acuerdo a las determinantes publicadas por la AGN daría una profundidad de 35 pies y habilita el paso de embarcaciones de mayor calado . Superficie de total de la fracción:93 has Frente al río Paraná : 1193 mts Contra Frente: 1.033mts Lateral Sur:1143mts Lateral Norte: 580 mts Es una zona mixta, que alterna campos de siembra, con actividad náutica y también industrial en arroyo seco , como ser la planta de Shell CAPSA, Toepfer internacional, Puerto arroyo Seco, Basf, Louis Dreyfus Commodities, Prefectura , etc. VALOR EN VENTA: USD 5.900.000.- dolar estadounidenses Cinco millones novecientos mil . CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datos Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.