VENTA CASA INTERNA EN FELICIA
Casa en venta
USD 100.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

VENTA CASA INTERNA EN FELICIA

Tucumán 400 · Felicia, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
342 m²
Sup. total
348 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Felicia, 6 ambientes, 342 m², USD 100.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 100.000). El m² sale USD 292 contra USD 292 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 292
Mediana m²
342 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Gerardo Portmann CCI MAT Nº 0472 • Contacto: Gisel Garanzini A la venta casa interna en la localidad de Felicia, a media cuadra de Ruta 70 sobre el acceso sur de la localidad, en un entorno familiar y agradable. La vivienda está compuesta por: amplio y luminosa cocina comedor, tres dormitorios, baño, lavadero, cochera, galería abierta, patio luz, patio y pasillo. Con gran ventilación y luz natural. Superficie total 497,28 m2, superficie cubierta 342 m2. Medidas terreno: 19.05 x 21.57 mts. Medidas pasillo: 4,00 x 21.57 mts. Con todos los servicios de la localidad. La vivienda fue construida en el 2024, por lo que prácticamente es a estrenar. Ideal para convertirse en la casa de tus sueños o para inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.784
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.904
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 868.509/mes

Necesitas ingresos por $ 3.474.037/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8128 SAN JOSE · secundaria · privada5 min · 333 m
ESCUELA NRO 337 JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · publica9 min · 552 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 36 MARISA IRENE HULSBERG · inicial · publica9 min · 591 m
Espacios verdes
Plaza San Martin7 min · 420 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucumán 400, Felicia, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 100.000
Casa en venta
WhatsApp