Venta de casa buen estado en felicia
Propiedad en venta
USD 48.000

Venta de casa buen estado en felicia

SARMIENTO 100, Felicia · Felicia, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Felicia, USD 48.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 48.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 738
Mediana m²
65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Gerardo Portmann CCI MAT Nº 0472 • Contacto: Gisel Garanzini En un entorno familiar, tranquilo y agradable, se encuentra esta propiedad ubicada sobre calle Salta 12, en la localidad de Felicia a metros de la Av. Sarmiento (Ruta P 10).- La vivienda se distribuye en: Cocina-comedor 1 dormitorio 1 baño Cochera Amplio patio verde Cuenta con todos los servicios de la localidad y un terreno de 7 x 19 m² y 65 m2 cubiertos. Una propiedad con gran potencial, ideal tanto para quienes buscan un lugar tranquilo para vivir como para quienes están pensando en una inversión por su alta posibilidad de renta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.736
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.394
Sellos y tasas~1.25%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 422.283/mes

Necesitas ingresos por $ 1.689.133/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 36 MARISA IRENE HULSBERG · inicial · publica7 min · 475 m
ESCUELA NRO 337 JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · publica8 min · 509 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8128 SAN JOSE · secundaria · privada12 min · 771 m
Espacios verdes
Plaza San Martin8 min · 535 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SARMIENTO 100, Felicia, Felicia, Santa Fe

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