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VENTA / CASA / EUSEBIA / APTA CREDITO
Casa en venta
USD 45.000
= $ 70,8 M
Cuota UVA desde $ 402.128/mes · ingresos $ 1,6 M

VENTA / CASA / EUSEBIA / APTA CREDITO

San Martin 0 · Eusebia, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
79 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Eusebia, 4 ambientes, 79 m², USD 45.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 30,8% desde el 23/09/2026 (de USD 65.000 a USD 45.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

REMAX CONFIANZA VENDE CASA EN EUSEBIA – LOCALIDAD DE EUSEBIA Ubicada en una estratégica de la localidad de Eusebia, esta propiedad se emplaza sobre un lote de 900 m² (50 m x 18 m), brindando amplitud y excelente luminosidad en todos sus ambientes. Construida con materiales tradicionales, esta sólida casa se caracteriza por: Mampostería de ladrillos Techos sobre losas Aberturas de aluminio que aportan calidez y estilo Distribución funcional: Cocina • comedor con buena ventilación 2 dormitorios Baño instalado completo Lavadero independiente Garaje cerrado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.503
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.307
Sellos y tasas~1.25%
USD 562
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 402.128/mes

Necesitas ingresos por $ 1.608.511/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
E.E.S. ORIENTADA NRO 705 ARA GENERAL BELGRANO · secundaria · publica2 min · 139 m
Espacios verdes
Plaza Bossio6 min · 382 m
Plaza Saludable Felipe Canello9 min · 577 m
Salud
SAMCO DE EUSEBIA DR SAUL GOMEZ · centro de salud · publico5 min · 335 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-30.8% total
USD 65.000USD 45.00003 de sept de 202623 de sept de 2026
  1. 23 de sept de 2026USD 65.000 → USD 45.000-30.77%

Ubicacion

San Martin 0, Eusebia, Santa Fe

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