venta
USD 21.000
VENTA DE TERRENO FINANCIADO ZONA SUROESTE
Sur · 264 m2 · hace 25 dias
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Terreno en venta en Sur
USD 26.000
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Terreno en venta en Sur
Terreno barrio sur
Zimmerman 1300 · Sur, Esperanza, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 263 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Sur, 263 m², USD 26.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 23,8% por encima de la mediana del set (USD 21.000). El m² de lote sale USD 99 contra USD 80 de la mediana (+24,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 21.000
- Mediana precio/m²
- USD 80
- Mediana m²
- 264 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Sur
Descripcion
TERRENO BARRIO SUR
Descripción
REMAX FORTALEZA vende terreno barrio sur sobre calle Zimmermann 1364, muy buen entorno
**Individualizado con el n° 15, manzana 54
**Medidas: 10,80 x 24,39
**Superficie total: 263,41 M2
**Orientación: Sur
**Terrenos escriturable
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
MARTILLERO: GERARDO PORTMANN CCI SANTA FE MAT. N° 0472.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 28.024
- Precio del aviso
- USD 26.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 755
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 325
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 944
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 227.821/mes
Necesitas ingresos por $ 911.284/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Zimmerman 1300, Sur, Esperanza, Santa Fe
