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VENTA TERRENO SOBRE AV. ARGENTINA - BARRIO ESTE
Avenida Argentina 1300 · Esperanza, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 340 m²
Terreno en Esperanza, 340 m², USD 42.000 (comparada contra 48 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 31,2% por encima de la mediana del set (USD 32.000). El m² de lote sale USD 124 contra USD 94 de la mediana (+31,2%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 48
- Mediana precio
- USD 32.000
- Mediana precio/m²
- USD 94
- Mediana m²
- 364 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.220
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 525
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.503.091/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Argentina 1300, Esperanza, Santa Fe