Terreno en venta

USD 24.000

= $ 37,2 M

Cuota UVA desde $ 211.578/mes · ingresos $ 846.312

VENTA TERRENO BARRIO JARDINALES

Almirante Brown 4100 · Esperanza, Santa Fe

Publicado hace 10 dias

Sup. total: 350 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Esperanza, 350 m², USD 24.000 (comparada contra 56 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 32.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 69 contra USD 92 de la mediana (-25,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 56
Mediana precio: USD 32.000
Mediana precio/m²: USD 92
Mediana m²: 370 m²

Comparar con 56 propiedades similares

Descripcion

VENTA TERRENO BARRIO JARDINALES INDIVIDUALIZADO COMO LOTE 85, MANZANA IV. AMPLIO TERRENO DE 350 M2, CON ORIENTACIÓN OESTE UBICADO EN CALLE BROWN 4144. MEDIDAS: 10 M FRENTE X 35 M FONDO. SUPERFICIE: 350 M2. SERVICIOS: AGUA CORRIENTE, LUZ, CLOACAS, RIPIO, LUMINARIA PÚBLICA. NO ES ESCRITURABLE AÚN.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.868

Precio del aviso: USD 24.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 697
Sellos y tasas~1.25%: USD 300
Comision inmobiliaria~3%: USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 211.578/mes

Necesitas ingresos por $ 846.312/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almirante Brown 4100, Esperanza, Santa Fe

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