VENTA LOTE BARRIO SUR OESTE

Pringles 2900 · Esperanza, Santa Fe

Publicado hoy

Sup. total: 386 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Esperanza, 386 m², USD 25.000 (comparada contra 117 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 21,9% por debajo de la mediana del set (USD 32.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 65 contra USD 81 de la mediana (-20,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 117
Mediana precio: USD 32.000
Mediana precio/m²: USD 81
Mediana m²: 400 m²

Comparar con 117 propiedades similares

Descripcion

RE/MAX VENDE En barrio Suroeste-una zona que sigue creciendo Se destaca por su desarrollo sostenido, con nuevos vecinos y construcciones que van transformando el sector dia a dia. Un entorno con potencial de crecimiento y valorización. Para inversión o para comenzar a construir tu hogar. SE INDIVIDUALIZA CON EL NUMERO 298. MIDE 9,85 MTS X 39,20 MTS Sup total 386,12 mts2 SERVICIOS: agua, luz y gas llega hasta Hoenfels, pronto empiezan las extensiones. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.946

Precio del aviso: USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 726
Sellos y tasas~1.25%: USD 312
Comision inmobiliaria~3%: USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.207/mes

Necesitas ingresos por $ 872.826/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pringles 2900, Esperanza, Santa Fe

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