TERRENO EN VENTA
Terreno en venta
USD 49.000

TERRENO EN VENTA

Avenida Argentina 700 · Esperanza, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
370 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Esperanza, 370 m², USD 49.000 (comparada contra 57 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 51,2% por encima de la mediana del set (USD 32.400). El m² de lote sale USD 132 contra USD 81 de la mediana (+63,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
57
Mediana precio
USD 32.400
Mediana precio/m²
USD 81
Mediana m²
382 m²
Comparar con 57 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA LOTE 369 M² LOTEO SOLARES DEL ESTE ESPERANZA SANTA FE Terreno de excelente ubicación en zona de expansión urbana, con óptimas condiciones de desarrollo inmobiliario en Loteo Solares del Este, Esperanza, Santa Fe. Lote individualizado como número 5 de la Manzana "A" CONDICIONES DE VENTA • Escrituración inmediata • Pago contado: Descuento del 8% • entrega 50% al boleto, saldo a la escritura 30 días. • Financiado: Entrega 30% al boleto, saldo en 12 cuotas. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 369,65 m² • Dimensiones: 13,85 metros de frente por 26,69 metros de fondo • Orientación Norte • Ubicación estratégica: sobre Avenida Argentina SERVICIOS DISPONIBLES • Agua corriente • Electricidad • Gas natural • Alumbrado público • Pavimento UBICACIÓN ESTRATÉGICA • 6 cuadras de Ruta Provincial 6 • 7 cuadras de Ruta Provincial 70 • Zona de expansión urbana con potencial de valorización CONDICIONES DE VENTA • Estado: A estrenar • Escrituración inmediata • Ideal para desarrollo inmobiliario o construcción de vivienda “En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones son concluidas por el Corredor matriculado de la Oficina RE/MAX Fortaleza. Cada oficina es de gestión independiente.”

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.814
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.423
Sellos y tasas~1.25%
USD 612
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 426.766/mes

Necesitas ingresos por $ 1.707.066/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Argentina 700, Esperanza, Santa Fe

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