VENTA TERRENO ZONA PARQUE
Dalmacio Vélez Sársfield S/N · Esperanza, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 601 m²
Terreno en Esperanza, 601 m², USD 100.000 (comparada contra 50 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 177,8% por encima de la mediana del set (USD 36.000). El m² de lote sale USD 166 contra USD 72 de la mediana (+129,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~64,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 50
- Mediana precio
- USD 36.000
- Mediana precio/m²
- USD 72
- Mediana m²
- 539 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.488.352/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Dalmacio Vélez Sársfield S/N, Esperanza, Santa Fe